房租計算 澳洲打工度假(租房篇)

前言

在澳洲打工度假租房子也是一個重要的事,但通常在不同國家不同的發薪制度下,付房租的方式也跟台灣大不相同,以下舉幾個不同的例子參考 ,實際情形還是以租方為準。

押金

押金通常是一週到一個月,看房東或仲介的規定,QLD當地法律規定是:房租700以下,押金最多不得超過一個月。

房租算法

  • 按天計算
  • 按週計算,通常一週比單天平均起來較便宜

註:本地較少以按月收取房租,極少數會收取四週。

實際舉例

舉例1.

A去當地旅遊預計 02/07下午三點抵達當地,當天可入住時間後入住,02/14 11:00 AM 離開住宿地方,付一週或七天租金即可,需先詢問房東 。

舉例2

A去當地預計02/07下午三點抵達當地,當天可入住時間後入住,02/09 11:00 AM 離開住宿地方,付兩天租金即可。

Q&A

Q1.住宿天數如何計算?
A1.以實際過夜天數計算,只要超過退房時間就算一天。

Q2.飛機是下午航班,行李是否可以借放?
A2.已經超過你承租時間後須詢問房東,有禮貌的話大多數房東不會為難,但非房東的義務。

Q3.只租一週是否可以算一週的租金,不要算七天?
A3.低於一個月以下的短租, 建議在入住前就先詢問避免誤會。

Q4.需住宿8天第八天的住宿怎麼計算?
A4.第八天會計算成單一天或是 (週租金 / 7天) ,這也是較容易誤會的問題,建議先詢問房東。

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